Đà Nẵng sẽ có khu đô thị lấn biển phong cách Dubai với tổng vốn đầu tư lên đến 8 tỷ đô

 

Xây dựng đặc khu kinh tế


Nhóm các nhà đầu tư gồm Tập đoàn Pavilion (Malaysia), Quỹ Bamboo Capital và Công ty CP lương thực Đà Nẵng vừa đề xuất lấn vịnh Đà Nẵng để thực hiện dự án đảo Hoa Sen - Lotus Island. Với đề xuất ban đầu, dự án có quy mô trên 1.400 ha, hình thành từ việc xây dựng lấn biển, ở vị trí cách đất liền khoảng 1 km kéo dài từ vùng biển các khu vực thuộc Q.Thanh Khê và Q.Liên Chiểu.

Dự án dự kiến được xây dựng trong 6 năm, chia làm 2 giai đoạn, với tổng giá trị đầu tư mặt bằng tương đương 8 tỉ USD. Được biết, nếu trở thành hiện thực thì đây sẽ là công trình lấn biển lớn nhất VN, mang tầm cỡ thế giới với quần thể các đảo nhân tạo được ghép nối thành khối hình hoa sen. Giữa các đảo nhỏ là hệ thống các kênh biển có chiều rộng hơn 300 m nối với khu vực hồ điều tiết chính giữa dự án để tạo dòng chảy, đảm bảo cảnh quan và là tuyến giao thông đường thủy nối giữa các đảo.

Nối giữa dự án và đất liền là 4 tuyến cầu vượt biển. Trên đất liền, dự án sẽ bồi lấp lấn biển tạo thành một khu quảng trường trung tâm, công viên biển kéo dài hơn 4 km với diện tích hơn 100 ha. Mục tiêu của dự án là xây dựng một đặc khu kinh tế mới bao gồm các khu chức năng như: khu chung cư cao tầng, trung tâm văn hóa, công viên công nghệ, khu nghỉ dưỡng quốc tế, trung tâm tài chính - thương mại, khu đua Công thức 1, casino, khu bán lẻ miễn thuế, sân golf, bến du thuyền…

 

Lấy cát đáy biển để bồi lấp

Việc thi công siêu dự án đảo Hoa Sen - Lotus Island như thế nào là điều được quan tâm lớn nhất. Trao đổi với Thanh Niên, ông Phạm Tấn Củng, Tổng giám đốc Công ty CP lương thực Đà Nẵng, cho biết: Việc tính toán xây dựng lấn biển sẽ áp dụng công nghệ quốc tế.

Đảo Hoa Sen sẽ có diện tích gấp 3 lần đảo Cây Cọ nổi tiếng của Dubai. Theo đó, phương pháp thi công đảo Hoa Sen được tính đến là xây đắp đê biển, tạo các hòn đảo nhỏ theo công nghệ đang được thực hiện tại đảo Cây Cọ, với nguồn cát sẽ được hút từ đáy các khu vực biển xung quanh. Khu vực vịnh Đà Nẵng được đánh giá là vị trí thuận lợi để xây dựng dự án bởi nguồn cát được bồi lấp hằng năm rất lớn khiến địa phương phải nạo vét để đảm bảo giao thông cảng Đà Nẵng.

Được biết trong những năm qua, phía nhà đầu tư Malaysia đã có nhiều cuộc khảo sát thực tế tại khu vực vịnh Đà Nẵng trước khi hoàn thiện ý tưởng trình UBND TP.Đà Nẵng. “8 tỉ USD mới là chi phí để tạo mặt bằng cảnh quan dự án, mục tiêu của dự án là thu hút 100 tỉ USD đầu tư vào Đà Nẵng trong tương lai”, ông Củng nói.

Ban Xúc tiến và hỗ trợ đầu tư TP.Đà Nẵng cho hay đã tiếp nhận đề xuất về dự án. Sau cuộc họp với các nhà đầu tư và các sở, ngành liên quan về ý tưởng này, Ban Xúc tiến và hỗ trợ đầu tư TP đã có báo cáo gửi UBND TP.Đà Nẵng. Tuy nhiên, đây chỉ mới là đề xuất và hiện ban đang yêu cầu nhà đầu tư hoàn hiện các khâu tiếp theo về phương án quy hoạch, kiến trúc chi tiết, báo cáo đánh giá tác động kinh tế - xã hội, môi trường. Với quy mô dự án như vậy, thẩm quyền quyết định dự án thuộc Thủ tướng Chính phủ. Do dự án có diện tích mặt biển lớn nên đơn vị này yêu cầu phải lấy ý kiến của Bộ Quốc phòng về vấn đề an ninh quốc phòng.

Ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, cho hay hiện thành phố vẫn chưa có chủ trương về dự án này. “Chỉ là đề xuất của chủ đầu tư như rất nhiều đề xuất khác. Vấn đề này theo kênh của Ban Xúc tiến đầu tư thành phố, thành phố ghi nhận các ý tưởng để xem xét, nghiên cứu trong điều chỉnh quy hoạch chung sắp tới”, ông Hùng thông tin.

Ông Lê Quang Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, cũng cho biết hiện Sở chưa nhận được văn bản thông báo chủ trương đầu tư.

Tháng 3 vừa qua, tại cuộc họp với Bí thư Thành ủy Đà Nẵng và các sở, ngành liên quan, vấn đề lấn vịnh Đà Nẵng đã được đưa ra mổ xẻ. Theo ông Lê Quang Nam, việc lấn biển không nên làm theo kiểu dàn hàng ngang mà phải có điểm nhấn mà điển hình là như nhà xương cá ở Dubai để đảm bảo bài toán thủy động học.

Còn ông Trần Văn Sơn, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất UBND TP thi tuyển kiến trúc, thuê chuyên gia quốc tế quy hoạch vịnh Đà Nẵng để hình thành địa điểm đầu tư mới cho thành phố...

Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa lưu ý cần phải có khảo sát, đánh giá cụ thể về tình trạng bồi lấp vịnh Đà Nẵng, đặc biệt “quy luật lấn chỗ này, chỗ khác sẽ bị xâm thực” và chỉ đạo Sở Xây dựng thành phố khi điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố cần thuê tư vấn lên phương án khai thác vịnh Đà Nẵng.

Hy vọng chúng ra sẽ sớm nhận được những thông tin tích cực hơn từ đề xuất trên.

Dathoaxuan tổng hợp.

 

Bài Viết Liên Quan:
Giới Thiệu Các Dự Án
  • KHU ĐÔ THỊ NAM HÒA XUÂN

    Khu đô thị sinh thái Nam Hoà Xuân tọa lạc ngay tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, nằm trong khu trung tâm của chiến lược phát triển thành phố Đà Nẵng về phía Nam. Cách sân bay chỉ 4km, dự án là điểm kết nối với các khu du lịch, vui chơi, giải trí hấp dẫn ở Đà Nẵng như làng thể thao, làng Đại học, khu du lịch Ngũ Hành Sơn… Đây cũng là khu đô thị biệt thự sinh thái, công viên văn hóa và quần thể du lịch sông nước đầu tiên tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam
  • HÒA XUÂN ĐẢO 1 (1A)

    Dự án khu đô thị sinh thái bán đảo Hòa Xuân 1A - dọc trục chính Nguyễn Phước Lan là thành phố hiện đại với đầy đủ các chức năng như: nhà phố thương mại 5 tầng và các khu nhà phố 3 tầng với quy hoạch đồng bộ tạo nên một khu phố đẳng cấp và sang trọng, giá trị kinh tế thương mại cao.
  • LÀNG CHÂU ÂU - EURO VILLAGE 2

    Nằm ngay ngã 3 sông Hàn, sông Cổ cò và sông Cẩm Lệ, Euro Village 2 Hoà Xuân có vị trí vô cùng đắc địa bao quanh sông, có view nhìn về bao quát thành phố theo hướng sông Hàn thơ mộng tuyệt đẹp.
  • KHU ĐÔ THỊ NGUYỄN TRI PHƯƠNG

    Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương có vị trí rất thuận tiện cho việc đi lại, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 10 phút đi xe, cách bãi biển Mỹ Khê 3 km, sát siêu thị Metro và trung tâm hội nghị triển lãm, cách bệnh viện 600 giường 5km, cách sân vận động 500m, các tiện ích kết nối là một đặc điểm rất đáng quan tâm của khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương như: các công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, quy hoạch một cách tổng thể, đồng bộ và hiện đại với ước muốn mang lại cho dân cư trong thành phố những tiện ích và môi trường sống tốt nhất.
  • KHU ĐÔ THỊ VÕ CHÍ CÔNG NỐI DÀI

    Thị trường đất nền Nam Đà Nẵng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Khi nửa đầu tháng 8 này Sunland (thuộc tập đoàn SunGroup) mở bán khu đô thị mới Võ Chí Công.